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买毛坯房时，阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的，阳台的栏杆也已加固好。城市经典二手房：买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业。

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少数开发商故意不在签合同时签管理公约，是想以既成事实胁迫投资者，从而达到收取高额管理费的目的。暖气片内有气体，通常表现为几片不热几片热，或者是是暖气片里会发出水流的声音。后提醒广大购房者，市场上宣称的所谓“零公摊”一般多为噱头。二、盘点尾盘房的优点

①、价格便宜

一般来讲，尾盘房属于楼盘销售后期，开发商为了回笼资金，减少更多的广告成本、人力成本等，会想方设法的尽快出售剩余房子，而降价就成了促销最常见、最有效的方式了。

设计周期对总成本的影响资金的时间价值结构成本控制的管理思路和技术方法。单身族也具备不俗的财力。2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，较好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。3、申请消费贷款

如果你的资质不错，信用良好的话，可以申请消费贷款。王依萌对此文亦有贡献存贷款基准利率是指中国人民银行规定的商业银行及其他金融机构的存。

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首先，买车位就能很好的避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况，减少一些不必要的麻烦。购房者异地购房必须熟悉当地的购房政策。但是很多购房合同中对于办理房产证的时间已经做了明确的规定，到底是由于哪些原因导致房产证迟迟无法办理下来呢？

1．没有预售许可证

大家不管是购买的期房还是现房，在去看房的时候都要注意查验开发商是否有预售许可证，因为这是商品房建设和销售合法的证明。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前，作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。3、看沙盘图

沙盘图是整个项目的缩小版，通过沙盘图，我们能够更为直观地了解这个项目。

希望上文为大家总结的关于买房按揭利息怎么算以及贷款买房需要注意哪些问题的相关知识。5、过户产生的税费

即使被借名人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将被借名人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下，也要负担相应的税费。对于案涉房屋的分割问题，小美认为，小天自愿把房产的99%给自己，又不是自己逼迫他给的，就应该按照约定的份额进行分割。其实住宅面积都是由专门的专业人士根据住宅面积计算规范来帮忙计算的。

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